近日
增城区住房和城乡缔造局发布
《对于增城区2026年户籍家庭
环球租出住房邻接分厢房源的书记》
推出2026年户籍家庭环球租出住房293套
于7月21日起接受
适合恳求公租房条目的轮候家庭意向登记
于9月3日举行环球租出住房
公开摇号预匹厢房屋
全部了解分派确定
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01
房源情况
本次推出分派的环球租出住房
房源点共7个，总套数为293套
房源详见下表↓
注：公租房物业惩处与商品房业主享有同等的物业惩处水平及公用方法配套水平，录用公租房地方小区聘任的前期物业服务企业提供物业惩处服务，物业惩处费推行《广州市商品房生意协议》《临时惩处规约》《物业服务协议》等关联商定标准。
房钱标准
百晟·汇翠湾楼梯房8元/平常米/月、电梯房10元/平常米/月，学府悦城11元/平常米/月，汇景花坛12元/平常米/月，山河时间花坛16元/平常米/月，碧桂园城市花坛15元/平常米/月，凤榕台14元/平常米/月，尚东阳光18元/平常米/月。把柄关联端正，环球租出住房的房钱标准把柄市集房钱水平，联接保险对象辛劳经由、支付智力等身分分类照章确定。承租政府环球租出住房的户籍家庭，按照家庭收入情况，实行区分化房钱，接纳房钱减免款式分档计租如下：
（一）免交房钱。经民政部门认定为低保家庭、最低生计保险边际家庭、特困东说念主员的孤寡老东说念主免交房钱。
（二）优惠房钱。经民政部门认定的低保家庭、最低生计保险边际家庭、开销型辛劳家庭、特困东说念主员，市总工会备案的广州市工会建档辛劳员工家庭，持有《中华东说念主民共和国残疾军东说念主证》等有用证件或讲明的优抚对象，义士遗属，以及原市、区儿童福利机构邻接抚育孤儿年满十八周岁处于社会安置过渡期内的或政府已有文献明确可享受房钱优惠战术的对象，按优惠房钱标准计租。优惠房钱标准由市住房城乡缔造部门制定发布。退役军东说念主事务、民政、公安等部门可把柄职责需要制定房钱优惠战术。
（三）分档房钱。其他承租政府过火指定的实施机构缔造筹集的环球租出住房的户籍家庭，按照家庭收入情况，实行区分化房钱，给以房钱减免，房钱缴交比例为环球租出住房表情房钱标准的10％-70％。贪图公式为：月房钱＝承租环球租出住房建筑面积×环球租出住房表情房钱标准×各收入层次缴交通盘。按上述公式贪图的家庭房钱超出该家庭经果断的月收入的15％的，房钱可按该家庭经果断的月收入的15％贪图，然则如按该家庭经果断的月收入的15％计租低于按所承租表情房钱标准的10％或优惠房钱标准计租的，则应当按后两者中的较高标准计租。
分派对象
2026年8月7日前（含当日，即意向登记放置前）参加轮候册，何况环球租出住房轮候号未被刊出的增城区城镇户籍中等偏下收入家庭恳求对象可参与本次分派。
经统计，本次约267户轮候经验收效家庭可取得预配租权，现存房源已全都振作现时轮候家庭的住房需求。
分派原则
本次环球租出住房分派按照下列分派原则的先后礼貌，对具有分派经验的家庭进行排序独立时厢房：
（一）家庭东说念主口与户型对应原则
4东说念主户及以上家庭分派三房二厅，3东说念主户家庭或2东说念主均为年满18周岁（配头以外）的2东说念主户家庭或父女/子母结构的2东说念主户家庭分派二房二厅、二房一厅，其他2东说念主户家庭分派一房一厅，1东说念主户家庭分派一房。
联接我区房源以二房为主，三房及一房占少部分的情况，三房二厅仅分派给4东说念主及以上家庭；二房二厅、二房一厅在振作4东说念主及以上家庭、3东说念主户家庭或2东说念主均为年满18周岁（配头以外）的2东说念主户家庭或父女/子母结构的2东说念主户家庭需求后仍有剩余的可向其他2东说念主户家庭配租；一房一厅在振作其他2东说念主户家庭需求后仍有剩余的可向1东说念主户家庭配租。
分派对象可自发选拔参加配租上述匹配户型以下的户型，即：4东说念主户及以上家庭可配租二房二厅、二房一厅，3东说念主户家庭或2东说念主均为年满18周岁（配头以外）的2东说念主户家庭或父女/子母结构的2东说念主户家庭可配租一房一厅，其他2东说念主户家庭可配租一房。分派对象自发选拔参加配租匹配户型以下户型的，需要快活自发接受更小户型，在首个租出期内，亚洲综合日韩精品家庭东说念主口未发生变化的，不成以家庭东说念主口与户型不匹配为由恳求转化房。
（二）模范序分派原则
按照以下先后礼貌确定分派对象的分派次序：1.涉军优抚对象、消防转圜东说念主员；2.其他优先分派对象；3.第一序列轮候对象；4.第二序列轮候对象；5.第三序列中曾参加我市2010年环球租出住房造访的对象；6.第三序列的其他对象。
消灭分派礼貌的环球租出住房分派对象之间按其地方轮候册的序列、环球租出住房轮候号先后确定分派次序。
（三）多房源点选拔原则
联接我区实质，分派对象可在7个房源点中选拔1-7个房源点进行意向登记。
未获配租意向房源点房源且景色谨守分派的分派对象，可参与剩余房源摇号分派。
（四）无阻遏适老化原则
取得分派经验的家庭进行摇号分派环球租出住房，其中孤寡老东说念主、失能老东说念主及有眼力、肢体残疾的残疾东说念主家庭，同等条目下优先分派带电梯房源，在配租不带电梯房源时同等条目下优先分派低层房源。
分派时间安排
看重事项
（一）本次分派不邻接组织现场看房，市民可自行到各环球租出住房小区踏勘现场。各环球租出住房小区房源明细表在各小区物业服务中心公示栏、楼宇大堂公示栏张贴。
（二）市民可前去户籍地方地街说念管事处（镇东说念主民政府）领取《广州市增城区2026年户籍家庭环球租出住房分派意向登记表》（详见附件1，下称《意向登记表》）《广州市户籍家庭环球租出住房保险恳求应知（2026年5月）》等尊府，也可通过区东说念主民政府派别网站自行下载上述尊府。
（三）适合条目的分派对象可选拔线上或线下办理意向登记。选拔线上办理的，恳求东说念主在广东政务服务网选拔性情改换栏目（高效办成一件事“要点事项服务专区”），点击“安堵”主题-我要办理-广州市-增城区-在线办理-公租房业务-户籍家庭公租房-意向登记，填写恳求信息并提交经营尊府。选拔线下办理的，恳求东说念主前去户籍地方地街说念管事处（镇东说念主民政府）递交《意向登记表》及经营尊府，街说念管事处（镇东说念主民政府）应就地将分派对象的恳求信息及经营尊府录入“数字住保”系统，并向其出具书面受理回执。
（四）系统于2026年9月14日自动将预匹配效果以及是否需要进行经验复核情况，短信见告分派对象。分派对象把柄经验复核情况坚忍租出协议、办理入休止续，具体如下：
1.取得预匹厢房屋且无需进行经验复核的分派对象，把柄广州市增城区住房保险惩处服务中心（下称区住保中心）呈文坚忍租出协议、办理入休止续。
2.取得预匹厢房屋且需进行经验复核的分派对象，由街说念管事处（镇东说念主民政府）、区住保中心按端正进行经验复核。经经验复核适合保险条目的，区住保中心呈文其坚忍租出协议、办理入休止续；经经验复核不适合保险条目或未按端正补正补皆尊府的，区住保中心应在经验复核完成后5个职责日将审核效果见告分派对象，并取消其保险经验。
3.未取得预匹厢房屋，但需进行经验复核的分派对象，由街说念管事处（镇东说念主民政府）、区住保中心按端正进行经验复核。区住保中心应在经验复核完成后5个职责日将审核效果见告恳求家庭。经经验复核不适合保险条目或未按端正补正补皆尊府的，区住保中心取消其轮候经验。
4.毁灭配租的分派对象可在端正时间内（2026年9月14日-坚忍租出协议前）前去区住保中心（地址：增城区荔城街荔城大路28号3楼）主动书面说明弃租。分派对象未在端正时间内坚忍租出协议的，视为弃租。毁灭配租的分派对象自弃租的次月起再行轮候，与环球租出住房新恳求对象一同由系统邻接于该月终末一天自动立时产生轮候号，参加轮候册第三序列。正在进行经验复核的分派对象毁灭配租的，不影响经验复核职责。
5.环球租出住房分派对象只享受一次优先分派契机，获分派后弃租、退租，再行参加轮候册的，不再享受优先分派权柄。
本次供应房源笼罩荔城街、荔湖街、增江街、朱村街、新塘镇等多个区域，涵盖一房至三房户型，片区选拔、户型选拔空间实足，省略适配不同家庭居住需求，切实缓解增城区城镇户籍中等偏下收入家庭的住房辛劳问题。
一直以来，增城区委、区政府永恒心系东说念主民人人住有所居的好意思好憧憬与要紧需求，将强贯彻落实党中央及上司住房保险战术部署，将住房保险当作增进民生福祉的要紧任务常持不懈。通过继续健全多主体供给、多渠说念保险、租购并举的住房保险体系，稳步鼓励环球租出住房、保险性租出住房筹建与供给，继续加大配租力度。
下一阶段
增城区住房和城乡缔造局
将开展意向登记和摇号预配租职责
高效开展协议坚忍职责
全力保险本次获配租家庭在9月份顺利入住
让人人早日终了安堵圆梦
着手：广州增城发布